La compañía integra esta tecnología con el objetivo de tener
un total control de sus proyectos, agilizar la toma de decisiones y aumentar la
eficiencia
REQUENA
Y PLAZA, estudio líder en
arquitectura e interiorismo situado en Madrid capital, ha incorporado a su
estudio la metodología BIM (Building Information Modeling) para el desarrollo
de sus proyectos arquitectónicos.
La integración de esta tecnología nace con el
objetivo de tener un absoluto control en las distintas fases de los proyectos
llevados a cabo en el estudio. Esto se debe a que BIM permite, entre otras
cosas, conocer con total precisión todos los aspectos del proyecto y una toma rápida de decisiones. De esta forma
es posible:
·
Aumentar
la eficiencia
·
Evitar retrasos
y sobre precios
·
Ahorrar
en términos de costes
·
Reducir
errores y desviaciones
Concretamente, se trata de una metodología de
trabajo colaborativo que, a través de herramientas informáticas, documenta todo
el proceso de edificación.
El objetivo que persigue BIM es unificar toda
la información para que las personas que participan en el proyecto tengan un
mayor control sobre el mismo y estén al tanto de las diferentes fases del
proyecto.
Para REQUENA Y PLAZA la aplicación de esta
metodología es de gran interés, ya que el estudio se diferencia por tener la
capacidad de estar presente en todas las fases de un proyecto. Esto es, desde
la búsqueda del activo y el desarrollo del plan de negocio para presentar a
inversores, pasando por el desarrollo de la idea conceptual, proyectos
constructivos, diseño de interiorismo, ejecución de las obras, hasta el
equipamiento completo de los edificios, llegando, incluso, a la explotación de
los mismos en el caso de negocios hoteleros de otras empresas del grupo como
Room007.
La tecnología BIM permite que REQUENA Y PLAZA
pueda estimar con mayor precisión el cumplimiento de plazos y costes en los
distintos proyectos que llevan a cabo. Además, facilita la colaboración en la
etapa de diseño a los futuros responsables de fases posteriores: construcción,
mantenimiento y explotación, lo que conlleva una optimización de su futura
intervención. Esto es así debido a que, en la fase de diseño, se puede
controlar de forma más eficiente el coste de las siguientes etapas, lo cual
permite la toma temprana de decisiones, resolviendo de esta manera errores en
fases posteriores, y, por tanto, una optimización en términos de coste.
Para la puesta en marcha de esta metodología,
el estudio ampliará su equipo con varios arquitectos más, entre ellos Jesús
Rodríguez como Director de Arquitectura responsable de proyectos BIM. Asimismo,
se va a llevar a cabo una inversión en equipos y programas para dar soporte a
dicho nuevo equipo. “Esta visión tan
ambiciosa que tenemos en REQUENA Y PLAZA de lo que significa para nosotros un
proyecto, da mucho más sentido a trabajar bajo tecnología BIM en todas las fases
anteriormente descritas”, comenta Jesús Rodríguez, Director de Arquitectura
responsable de proyectos BIM de REQUENA Y PLAZA. “Con la aplicación de la tecnología BIM en REQUENA Y PLAZA queremos
mejorar los aspectos cruciales de nuestra industria, potenciándolos y abriendo
nuevas perspectivas a esa creación”.
“BIM se
puede emplear tanto en construcciones de nueva planta de edificación como en
proyectos de rehabilitación, cambios de uso, restauración de patrimonio,
mantenimiento, en los que participamos de forma cotidiana desde REQUENA Y PLAZA”,
comenta Juan Luis Requena, Socio Fundador de REQUENA Y PLAZA.
